买新房的时候需要注意的潮湿问题

潮湿是让潜在的房主感到可怕的一件事情，上升潮湿更是一个严重的问题，可能会花费你大量的时间去解决这个潮湿问题。如果你是第一次住进新家，那么你一定要好好注意你家里的墙壁了。

房间上潮是可怕的事情，毫不奇怪，他们有自己的特征。潮湿中主要类型是上升潮湿，横向和穿透性潮湿，冷凝和霉菌也其中的一种。

上升潮湿

上涨的潮湿是大多数买家担心的问题。不使用任何设备，您可以使用某些视觉和触摸标志来帮助识别上升潮湿。你可以肉眼发现上升潮湿，因为潮湿的标记在墙上，高达一米高，会留下残留的水和盐。

这些区域通常较暗，并且仍然湿润触摸，但即使该区域是干燥的，仍然可能表明以前的潮湿问题尚未得到适当的修正。如果干燥，石膏本身可以破碎，如果有足够的水侵入，它可能会像粘贴上去一样，壁纸经常从墙上剥落，踢几下就可以显示朽烂迹象。

横向潮湿

这具有许多与上升潮湿相同的特征，但入侵点通常来自外墙，泄漏管道，缺失瓷砖甚至溢流槽。湿气可以出现在墙上的任何一点。

注意墙壁和天花板上的黑色，潮湿的区域，任何显示损坏迹象的木制品和缝隙中的霉变。肮脏的湿石膏也是一个容易引发潮湿的地方。

穿透潮湿

这种类型的潮湿也源于外墙，可以在房子的外面看到，暴雨后的大块潮湿增加。检查更多暴露于元素和与外部补丁相对应的屋顶，天花板和内墙的墙壁，以确定潮湿是否已经在很大程度上侵入。

如果您发现不仅仅是潮湿，如果泄漏的管道和错误的托梁在窗户和墙壁中经常会成为问题，并且修复可能很昂贵。尽管如此，这个砖砌更可能是一个问题，而且移动或甚至损坏的砖块或渲染物可能成为问题。

如果你发现冷凝的迹象，那么你可能会把它视为只是一个老房子的一部分，但这可能是一个更严重的问题的迹象。过多的冷凝表明房子里面太多的水蒸汽。这来自某个地方，这通常是某种潮湿的问题或通风不良的表现，这是您在购买之前需要识别的另一个问题。

黑色霉菌是一个潜在的危及生命的问题，对于一个年幼的孩子，老年人或任何具有预先存在的肺部疾病的人。在天花板和墙壁上寻找孤立的孢子，并仔细检查窗户和门框。一个聪明的卖家会在展示房屋之前擦拭它们，但如果仔细观察，你会看到一个海绵或刷子根本无法刷掉的标记。

全屋热回收

全屋热回收新风系统可以轻松处理潮湿的问题。新风系统可以控制室内湿度，并将集中在从厨房和浴室等室内潮湿的空气排出。同时新鲜空气从外部引入并通过热交换器进入室内，有助于保持房屋健康平衡，并消除任何持久的潮湿痕迹。结合补救工作来修复外面的任何水入口，你会有一个无潮湿的家。